Eines möchte ich vorab klarstellen:

 

Der Alltag eines Sachverständigen in der Wohnungswirtschaft entspricht in keinster Weise den Vorstellungen, die durch private TV-Sender vermittelt werden.

 

Denn in der Realität kümmert sich ein Profi um alle Belange, die im Zu-sammenhang mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ent-stehen. Um dem Kunden klarzumachen, wie viele verschiedene Dinge beachtet und erledigt werden müssen und wie komplex daher ein Immo-bilienverkauf oder eine Vermietung sein kann, sind hier einige Dinge aufgelistet, die nötig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten:

 

  • Begutachtung der Immobilie zur Ermittlung des aktuellen Wertes
  • Analyse des Zustandes der Immobilie
  • Einwertung des Kaufpreises
  • Sichtung der vorliegenden Unterlagen
  • Beschaffung der fehlenden Unterlagen
  • Entwicklung einer individuellen Marktstrategie
  • Bearbeitung oder Neuerstellung der Grundrisse
  • Fertigung einer aussagekräftigen Beschreibung
  • Veröffentlichung des Angebotes in den bekannten Internetportalen
  • Koordination und Durchführungen von Objektbesichtigungen
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Überprüfung der Bonität von potentiellen Käufern
  • Vorbereitung und Beurkundung des Kaufvertrages im Notariat
  • Übergabe des Objektes an den Käufer

3-Zimmer-Eigentumswohnung

 

Die Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoß eines 9-Familienhauses.

 

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage.

 

- Reserviert -

Gewerbegrundstück für Handel, Lager und Handwerk.

 

Grundstücksgröße 14.244 m², davon befestigt ca. 7.120 m²

Geschlossene Halle mit 1.290 m² Nutzfläche

Offene Halle mit 804 m² Nutzfläche

Mittlere Höhe 7,35 m, nicht unterkellert

Baujahr 1984

Carport mit ca. 140 m² Nutzfläche

Trafostation 250 KVa

 

Der Silopark mit 14 Einheiten für Schüttgüter aus Edelstahl kann optional für

€ 250.000 übernommen werden

 

Kaufpreis € 1.480.000. Für den Erwerber provisionsfrei.

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m², 1. OG, sehr gute Ausstattung,

große Terrasse, gepflegtes Haus, gut vermietet.

 

Erfolgreich verkauft.

                2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 197 m² Wohnfläche,

schönes 425 m² großes Süd-/West-Grundstück, PKW-Stellplatz.

 Ruhige und schöne Wohnlage. Bezug zum Jahresende möglich.

 

  Erfolgreich verkauft.

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage, ca. 200 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung möglich, schönes, ca. 609 m² großes Grundstück in Südlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen,

Kachelofen, Gartenhaus & Hängematte inklusive.

Hier kennen Sie bald jedes Eichhörnchen persönlich.

 

Erfolgreich verkauft.

 Top-saniertes 5-Familienhaus, ca. 340 m² Wohnfläche,

kein Renovierungsstau, Grundstück ca. 600 m², Garage, Carport.

 

Erfolgreich verkauft.

Schönes Reihenmittelhaus, ca. 88 m² Wohnfläche, Grundstück 201 m², Vollkeller, sofort bezugsfrei.

 

Erfolgreich verkauft.

Freistehendes 2-Familienhaus in bester Wohnlage von Hüschelrath.

 

Erfolgreich verkauft.

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

 

Erfolgreich verkauft.

3-Zimmer-Wohnung in Solingen-Aufderhöhe

 

Erfolgreich verkauft.

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Stand 02-2017