Eines möchte ich vorab klarstellen:

 

Der Alltag eines Sachverständigen in der Wohnungswirtschaft entspricht in keinster Weise den Vorstellungen, die durch private TV-Sender vermittelt werden.

 

Denn in der Realität kümmert sich ein Profi um alle Belange, die im Zu-sammenhang mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ent-stehen. Um dem Kunden klarzumachen, wie viele verschiedene Dinge beachtet und erledigt werden müssen und wie komplex daher ein Immo-bilienverkauf oder eine Vermietung sein kann, sind hier einige Dinge auf-gelistet, die nötig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten:

 

  • Begutachtung der Immobilie zur Ermittlung des aktuellen Wertes
  • Analyse des Zustandes der Immobilie
  • Einwertung des Kaufpreises
  • Sichtung der vorliegenden Unterlagen
  • Beschaffung der fehlenden Unterlagen
  • Entwicklung einer individuellen Marktstrategie
  • Bearbeitung oder Neuerstellung der Grundrisse
  • Fertigung einer aussagekräftigen Beschreibung
  • Veröffentlichung des Angebotes in den bekannten Internetportalen
  • Koordination und Durchführungen von Objektbesichtigungen
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Überprüfung der Bonität von potentiellen Käufern
  • Vorbereitung und Beurkundung des Kaufvertrages im Notariat
  • Übergabe des Objektes an den Käufer

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, zentrale Lage, ca. 79 m²,

3. Etage, Loggia, langfristig vermietet.

Verbrauchsausweis 147,5 kWh (m²*a) E, Gas

 

Kaufpreis € 157.000 zzgl. 3,57% Erfolgshonorar inkl. MwSt.

Gewerbegrundstück für Handel, Lager und Handwerk.

 

Grundstücksgröße 14.244 m², davon befestigt ca. 7.120 m²

Geschlossene Halle mit 1.290 m² Nutzfläche

Offene Halle mit 804 m² Nutzfläche

Mittlere Höhe 7,35 m, nicht unterkellert

Baujahr 1984

Carport mit ca. 140 m² Nutzfläche

Trafostation 250 KVa.

Der Silopark mit 14 Einheiten für Schüttgüter aus Edelstahl kann optional für

€ 250.000 übernommen werden

 

Kaufpreis € 1.480.000. Für den Erwerber provisionsfrei.

Erfolgreich verkauft

2-3-Familienhaus mit Aufzug und 4 Garagen zur Selbstnutzung oder als Anlage,

ca. 425 m² Wohnfläche, ca. 123 m² Nutzfläche, Kamin, guter Zustand..

Bedarfsausweis 105,4 kWh (m²*a) Öl

 

Kaufpreis € 699.000

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m², 1. OG, sehr gute Ausstattung,

große Terrasse, gepflegtes Haus, gut vermietet.

Erfolgreich verkauft.

                2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 197 m² Wohnfläche,

schönes 425 m² großes Süd-/West-Grundstück, PKW-Stellplatz.

 Ruhige und schöne Wohnlage.

  Erfolgreich verkauft.

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage, ca. 200 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung möglich, schönes, ca. 609 m² großes Grundstück in Südlage.

Erfolgreich verkauft.

 Top-saniertes 5-Familienhaus, ca. 340 m² Wohnfläche,

kein Renovierungsstau, Grundstück ca. 600 m², Garage, Carport.

Erfolgreich verkauft.

Schönes Reihenmittelhaus, ca. 88 m² Wohnfläche, Grundstück 201 m², Vollkeller.

Erfolgreich verkauft.

Freistehendes 2-Familienhaus in bester Wohnlage von Hüschelrath.

Erfolgreich verkauft.

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

Erfolgreich verkauft.

3-Zimmer-Wohnung in Solingen-Aufderhöhe

Erfolgreich verkauft.

Druckversion Druckversion | Sitemap
Stand 02-2017